一季度卡城独立屋成屋需求升 供应下-降

编辑:小豹子/2018-09-26 17:47

  【...2017年05月02日讯】(...讯)卡尔加里地.协会(CREB)发布的数据显示,3月份,卡城的二手独立屋销售达到1,176幢,比去年同期增长17%;前3个月成交2,584幢,增长19%。一凤凰彩票网(fh643.com)季度房市表现主要有下列特征:

  独立屋的基准价格(即可比价格)虽然仍不及2016年的高点,不过,房价正在改善。一季度独立屋基准价格为凤凰彩票娱乐平台(5557713.com)502,067.,同比降低1%,但比2月份的基准价格上涨了2,000.,达到503,900.。

  按照卡城地.协会定义的城区来看,3月份凤凰彩票网(fh643.com),西卡城(West Calgary)的独立屋基准价格同比增幅最高,比2016年同期升高2.5%,至715,900.。

  西北卡城(Northwest Calgary)和东城(East Calgary)紧随其后,同比分别上升1.4%和0.9%。西北区的基准价为544,900.,东城房价为357,800.。

  就价格范围而言,第一季度,房价介于450,000.~499,999.之间的房屋市场是最为活跃的,成交了415单,去年同期为336单。

  与去年同期相比,成交量增加最多的价位区间是600,000.~649,999,一季度成交177幢,比去年同期增加98幢。

  按卡尔加里地.协会定义的南城(South Calgary)二手独立屋市场的销售量最高,第一季度成交533笔,第二最活跃的区域是东南区(Southeast Calgary),有394幢房屋易主。

  之后依次是西北区成交376幢、北城341幢、西城293幢、东北区247幢,以及东城87幢。

  今年前3个月,独立屋库存.幅下降,从去年同期的2,861幢减少28%,至2,052幢,其中,南城以391幢的库存居全市所有区域的库存之首,这个库存量也比去年同期下降了21%。

  与此同时,新挂牌上市的独立屋数量也在减少,一季度挂牌待售的独立屋有4,320幢,比去年同期的4,916幢减少12%。◇

  责任编辑:童宇